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全市2016年上半年农村产权流转交易情况通报
发布时间:2016-07-07  浏览次数:  来源:  

 

全市2016年上半年农村产权流转交易情况通报
 
今年以来,我市认真贯彻落实国务院、省政府有关农村产权交易文件精神,全面开展农村产权进场交易,取得丰硕成果。现将有关情况通报如下。
一、农村产权交易交易量、交易额实现双过半
截止6月底,全市农村产权共实现交易1471笔,交易金额40645.47万元,分别占年度目标任务的52.5%50.8%,溢价增收1593.7万元,溢价率达3.9%。宝应县交易额位列全市第一,江都区交易量位列全市第一(见表1)。我市农村产权流转交易额较大的品种主要有4个,土地经营权流转交易209笔、金额15104.12万元,占交易总额的37.2%,流转面积25704.2亩;涉农项目交易476笔、金额12498.53万元,占交易总额的30.8%水面经营权流转交易300笔、金额8660.16万元,占交易总额的21.3%,流转面积20891.6亩;集体资产(集体房屋使用权)流转交易457笔、金额4084.16万元,占交易总额的10%,交易面积24.72万平方米(见表2)。
与去年同期相比,全市农村产权交易呈现“四增”特点:交易量同比增加1011笔、增长219.8%;交易额同比增加25139.75万元、增长162.1%;交易品种达到9个,比上年同期增加2个;资产租赁面积同比增加14.87万平方米、增长151%。广陵区交易额、交易量增幅位列全市第一。

表1:   全市农村产权交易情况统计表
 
名称
序号
交易
(笔)
成交总金额
(万元)
溢价总金额(万元)
溢价率(%)
土地流转交易总面积(亩)
资产交易
总面积
(平方米)
 
 宝应县
1
328
10631.07
168.00
1.5
18306.3
1286.3
 
 江都区
2
401
9581.79
995.42
10.3
2965.7
146408.5
 
 高邮市
3
279
9426.03
75.37
0.7
13953.5
4986.7
 
 仪征市
4
98
7616.53
51.30
0.6
9354.0
34629.1
 
 邗江区
5
154
1991.2,2
297.61
14.9
1284.4
33740.5
 
 广陵区
6
210
1392.13
6.00
0.4
1021.4
26175.4
 
 经济技术开发区
7
1
6.70
0.00
0.0
120.5
0.0
 
 生态科技新城
8
0
0.00
0.00
0.0
0.0
0.0
 
 蜀冈-瘦西湖风景名胜区
8
0
0.00
0.00
0.0
0.0
0.0
 
合计
1471
40645.47
1593.70
3.9
47,005.8
247,226.5
 
2   全市农村产权交易品种统计表
名称
交易
(笔)
成交总金额
(万元)
溢价总金额(万元)
溢价率(%)
土地流转交易总面积(亩)
资产交易
总面积
(平方米)
合计
1471
40645.47
1593.70
3.9
47,005.8
247,226.5
土地经营权
209
15104.12
155.83
1.0
25,704.2
0.0
涉农项目
476
12498.53
1009.05
8.1
0.0
0.0
水面经营权
300
8660.16
132.31
1.5
20,891.6
0.0
集体资产
457
4084.16
288.51
7.2
0.0
247,226.5
林权
12
101.40
7.52
7.4
329.5
0.0
设施设备
3
27.00
0.00
0.0
0.0
0.0
四荒使用权
4
7.40
0.03
0.4
80.5
0.0
水利设施
1
1.80
0.45
25.0
0.0
0.0
其他
9
160.90
0.00
0.0
0.0
0.0

 
二、积极开展抵押融资服务
今年以来,江都区和宝应县农村产权交易市场积极为新型农业经营主体土地流转提供权证办理、合同鉴证、抵押登记等综合服务,为他们顺利办理抵押融资创造良好的环境条件。截止6月底,两地农村产权交易市场为新型农业经营主体办理农村土地流转抵押贷款17笔,融资金额达6158万元,抵押农村土地经营面积1.16万亩,涉及承包地农户3702户。其中江都区农村产权交易市场抵押贷款16笔、6058万元,宝应县农村产权交易市场抵押贷款1笔、100万元。在新型农业经营主体中:专业合作社2笔,贷款金额360万元,抵押农村土地1896.3亩,涉及承包农户875户;家庭农场9笔,贷款金额370万元,抵押农村土地3212.75亩,涉及承包农户1593户;龙头企业项目贷款3笔,贷款金额5200万元,抵押农村土地4238.67亩,涉及承包农户923户;种植大户3笔,贷款金额228万元,抵押农村土地2266.5亩,涉及承包农户311户。
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