2018年度全市农村产权流转交易情况通报

2018年，全市各地按照省纪委、省农业农村厅和市委市政府有关农村产权交易工作部署要求，不断加强农村产权交易市场体系建设，规范开展农村产权流转交易，推进集体产权“应进必进”，取得显著成效。现将有关情况通报如下。

一、2018年全市农村产权交易情况

据统计，2018年我市农村产权实现流转交易9773笔，交易额216264.48万元，同比分别增长77.1%、30.7%，溢价12161.17万元，溢价率5.6%，交易量、交易额均位列全省前列。其中，江都区农村产权交易量4493笔，占全市交易量的46.0%，位列全市交易量第一位；宝应县农村产权交易额74581.67万元，占全市交易额的34.5%，位列全市交易额第一位（见表1）。在6个县（市、区）中，江都区农村产权交易量同比增幅108.4%，仪征市农村产权交易额同比增幅78.1%，分别位列交易量、交易额增幅第一位（见表2）。

表1：2018年度全市农村产权交易情况（按交易量排名）

名称	序号	成交量(笔)	成交金额（万元）	溢价金额（万元）	溢价率(%)	土地类交易总面积（亩）	其他类交易总面积（平方米）
江都区	1	4493	39250.21	1201.41	3.0	60141.47	535932.47
高邮市	2	1764	55481.09	4002.16	7.2	107482.10	309258.47
宝应县	3	1602	74581.67	5230.08	7.0	156454.74	28233.09
邗江区	4	783	18978.75	1091.13	5.7	20355.46	163249.00
广陵区	5	487	5309.70	144.80	2.7	8239.24	228635.34
仪征市	6	327	18968.26	238.10	1.2	21205.84	163607.75
经济开发区	7	225	2522.09	210.36	8.3	758.00	47577.48
生态科技新城	8	68	850.09	42.5	4.9	343.78	22013.50
蜀冈-瘦西湖风景名胜区	9	24	322.63	0.63	0.1	0.00	1748.36
合计		9773	216264.48	12161.17	5.6	374980.60	1500255.50

表2：2018年度全市农村产权交易同比增长情况

名称

2018年度成交量(笔)

2017年度成交量(笔)

成交量增幅（%）

2018年度成交金额(万元)

2017年度成交金额(万元)

成交金额增幅（%）

合计

9773

5518

77.1

216264.48

165433.31

30.7

宝应县

1602

1195

34.1

74581.67

44577.26

67.3

高邮市

1764

989

78.4

55481.09

55419.52

0.1

仪征市

327

280

16.8

18968.26

10652.87

78.1

江都区

4493

2156

108.4

39250.21

36790.78

6.7

邗江区

783

535

46.4

18978.75

13546.93

40.1

广陵区

487

285

70.9

5309.70

3611.23

47.0

经济技术开发区

225

378.7

2522.09

549.49

359.0

生态科技新城

750.0

850.09

80.70

953.4

蜀冈-瘦西湖风景名胜区

4.3

322.63

204.53

57.7

二、农村产权交易2018年目标完成情况

2018年全市计划完成农村产权交易额150000万元，实际完成交易额216264.48万元，占全年目标任务144.2%， 6个县（市、区）全部完成目标任务。其中，宝应县农村产权交易额完成目标任务的186.5%，位列全市第一（见表3）。

表3：2018年全市农村产权交易年度目标任务完成情况

名称	2018年目标任务数（万元）	2018年度成交金额(万元)	完成进度（%）
合计	150000	216264.48	144.2
宝应县	40000	74581.67	186.5
高邮市	40000	55481.09	138.7
仪征市	15000	18968.26	126.5
江都区	36000	39250.21	109.0
邗江区	15000	18978.75	126.5
广陵区	4000	5309.70	132.7

三、2018年乡镇农村产权交易情况

2018年，有35个乡镇（含街道等，下同）农村产权交易超100笔，占全市85个乡镇的41.2%，其中江都区仙女镇交易1028笔，位列全市第一（见表4）；农村产权交易超1000万元的有53个乡镇，占乡镇总数的62.3%，其中宝应县射阳湖镇交易额14599.9万元，位列全市第一（见表5）。但有的乡镇农村产权交易很少，其中仪征市铜山办、广陵区文峰街道2018年农村产权出现“零交易”。

表4：乡镇农村产权交易数统计表（按2018年交易量排名）
名称	序号		成交量（笔）	成交总金额（万元）	溢价总金额（万元）	溢价率（%）
江都区仙女镇	1		1028	6324.30	160.47	2.50
江都区滨江新城	2		569	2016.58	63.66	3.10
江都区郭村镇	3		417	2811.67	84.81	3.00
江都区宜陵镇	4		372	2086.06	37.59	1.80
江都区大桥镇	5		345	2259.53	38.07	1.60
高邮市菱塘回族乡	6		337	1994.86	110.56	5.50
江都区小纪镇	7		331	4069.31	77.80	1.90
江都区武坚镇	8		292	3678.912	267.01	7.20
宝应县射阳湖镇	9		286	14599.91	1674.86	11.40
江都区樊川镇	10		276	2881.92	122.59	4.20
高邮市三垛镇	11		251	6340.45	585.02	9.20
高邮市临泽镇	12		239	13606.51	1294.30	9.50
江都区邵伯镇	13		219	3809.41	50.53	1.30
江都区丁沟镇	14		194	2185.23	83.87	3.80
江都区真武镇	15		189	1643.78	67.80	4.10
宝应县泾河镇	16		185	6842.85	103.44	1.50
邗江区公道镇	17		180	4602.74	434.39	9.40
宝应县山阳镇	18		175	5780.41	179.31	3.10
宝应县安宜镇	19		173	4297.44	135.63	3.10
高邮市城南经济新区	20		141	3114.86	234.66	7.50
瘦西湖风景区城北乡	81		9	282.41	0.00	0.00
仪征市十二圩街道	82		2	7.70	0.50	6.40
瘦西湖风景区瘦西湖街道	83		2	8.43	0.63	7.40
仪征市铜山办	84		0	0.00	0.00	0.00
广陵区文峰街道	84		0	0.00	0.00	0.00
表5：2018年乡镇农村产权交易数统计表（按交易额排名）
名称	序号	成交量（笔）		成交总金额（万元）	溢价总金额（万元）	溢价率（%）
宝应县射阳湖镇	1	286		14599.91	1674.86	11.40
高邮市临泽镇	2	239		13606.51	1294.30	9.50
仪征市大仪镇	3	31		7607.36	22.89	0.30
宝应县泾河镇	4	185		6842.85	103.44	1.50
宝应县柳堡镇	5	108		6722.78	357.01	5.30
高邮市三垛镇	6	251		6340.45	585.02	9.20
江都区仙女镇	7	1028		6324.30	160.47	2.50
宝应县西安丰镇	8	40		6260.80	1489.06	23.70
宝应县山阳镇	9	175		5780.41	179.31	3.10
宝应县氾水镇	10	111		5693.66	171.37	3.00
高邮市卸甲镇	11	120		5457.96	398.57	7.30
高邮市汤庄镇	12	111		5231.07	23.98	0.40
高邮市送桥镇	13	120		4852.49	362.62	7.40
邗江区公道镇	14	180		4602.74	434.39	9.40
宝应县鲁垛镇	15	70		4518.81	148.59	3.20
高邮市甘垛镇	16	80		4342.42	80.78	1.80
宝应县安宜镇	17	173		4297.44	135.63	3.10
江都区小纪镇	18	331		4069.31	77.80	1.90
宝应县小官庄镇	19	72		4054.38	108.57	2.60
宝应县曹甸镇	20	118		3962.55	119.59	3.00
江都区商贸物流园	81	10		15.24	0.11	0.70
瘦西湖风景区瘦西湖街道	82	2		8.43	0.63	7.40
仪征市十二圩街道	83	2		7.70	0.50	6.40
仪征市铜山街道	84	0		0.00	0.00	0.00
广陵区文峰街道	84	0		0.00	0.00	0.00

四、全市农村产权累计交易情况

2014年7月～2018年12月，全市农村产权累计交易21657笔、633086.35万元，溢价26584.82万元，溢价率4.2%，交易量位列全省第三，交易额位列全省第四。江都区农村产权累计交易量8870笔，宝应县农村产权累计交易额192635.65万元，分别位列全市累计交易量、交易额第一位（见表6）。

表6：扬州市农村产权交易累计统计表
名称	累计成交量（笔）	累计成交金额（万元）	累计溢价（万元）	溢价率（%）	土地类交易总面积（亩）	其他类交易总面积（平方米）
宝应县	4104	192635.65	8454.63	4.30	329551.87	50563.93
高邮市	3885	176698.27	10199.01	5.70	285843.99	550980.00
仪征市	1004	56834.81	530.58	0.90	66755.52	486622.67
江都区	8870	137099.50	3922.92	2.80	221373.06	1977332.87
邗江区	2194	52972.74	2938.67	5.50	72608.84	1114956.83
广陵区	1184	11617.98	213.49	1.80	15328.37	478044.47
经济开发区	290	3733.20	272.30	7.20	1701.32	69037.08
生态科技新城	77	945.79	50.90	5.30	343.78	28318.90
蜀冈-瘦西湖风景名胜区	49	548.40	2.32	0.40	0.00	5895.93
合计	21657	633086.35	26584.82	4.20	993506.70	4761752.70

目前，全市开展农村产权交易的村已达1065个，占全市1095个村的97.3%，位列全省第一。但仍有30个村未开展交易，分别为仪征市新城镇郁桥村、刘集镇仓房村、十二圩办冷红村、十二圩办越江村、十二圩办蒲新村，邗江区邗上街道五里社区，广陵区沙头镇三星村、头桥镇安阜村、头桥镇红平村、头桥镇国玉村、李典镇联桥村、李典镇沿江村、李典镇秀清村、文峰街道渡江村、曲江街道新星村，经济技术开发区扬子津街道新河湾社区，生态科技新城杭集镇杭集村、杭集镇王集村、杭集镇龙王村、泰安镇南江村、泰安镇七里村、泰安镇勤俭村、泰安镇山河村、泰安镇夏桥村、泰安镇二桥村，蜀冈—瘦西湖风景名胜区城北乡三星村、瘦西湖街道堡城村、平山乡丁魏社区、平山乡槐二村、平山乡槐子村。各地要对上述“零交易”镇村分析核查原因，及时向同级纪检和主管部门通报情况。